單項(xiàng)選擇題按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以（）

A.征收相當(dāng)于出讓金20%的土地閑置費(fèi)
B.無(wú)償收回土地使用權(quán)
C.退回50%的出讓金并收回土地使用權(quán)
D.征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥土地使用權(quán)的建設(shè)用地是（）

A.能源項(xiàng)目用地
B.交通項(xiàng)目用地
C.公益事業(yè)用地
D.水利設(shè)施用地

2.單項(xiàng)選擇題拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象有（）

A.違章建筑
B.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
C.臨時(shí)建筑
D.改建成永久性建筑的臨時(shí)建筑

3.單項(xiàng)選擇題拆遷房屋的單位實(shí)施拆遷必須取得（）

A.房屋拆遷證明書(shū)
B.房屋拆遷同意書(shū)
C.房屋拆遷認(rèn)可資格
D.房屋拆遷許可證

4.單項(xiàng)選擇題在出售住宅小區(qū)房屋前，應(yīng)當(dāng)選聘物業(yè)管理公司承擔(dān)住宅小區(qū)的管理，并與其簽訂物業(yè)管理合同的是（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.房屋管理部門
C.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)承建企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題為滿足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的個(gè)別需求，受其委托而提供的服務(wù)是（）

A.公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)
B.特約服務(wù)
C.商業(yè)服務(wù)類服務(wù)
D.部分公共設(shè)施的管理