問答題甲有一條駁殼船租與乙進行海上運輸,租期3年。雙方簽訂了書面合同,乙一次性向甲交付租金50萬元。租賃的第二年,甲因資金緊張將該船賣與丙,雙方簽訂了買賣合同,價格500萬元。約定在乙的租期屆滿前,丙付清全部款項。因甲無法現(xiàn)實交付,雙方約定租期屆滿,由丙向乙行使返還請求權,并由甲通知乙。合同簽訂后10日內,甲辦理了該船的過戶登記。丙買得該船后,因資金緊張向丁借款250萬元,丙以該船進行抵押,但未辦理登記。后丙向戊借款250萬元,丙通知乙該船質押于戊。后丙又將該船賣給庚,并通知乙將該船交給庚,且辦理了過戶登記。租賃期間第二年屆滿時,該船遇不可抗力滅失(該船未保險)而引起糾紛,請回答下列問題:

甲未經乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?
該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權利?為什么?
丁是否對該船享有抵押權?為什么?
戊是否對該船享有質權?為什么?
丙未經丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?
如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權利沖突,何者優(yōu)先?為什么?
該船滅失的風險責任應由誰承擔?為什么?


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甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元,借款期限2年,丙公司以一塊建設用地使用權為甲公司的借款進行了抵押擔保并辦理了登記,時至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權,下列表述正確的是:()

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