單項選擇題某房地產(chǎn)抵押貸款的條件是每月償還借款額的1.5%作為利息,則借款者分擔(dān)的名義利率和實際利率為()。

A.18%18%
B.19.56%18%
C.18%20.56%
D.18%19.56%


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1.單項選擇題資金具有時間價值的根本原因是()。

A.投資和再投資
B.資金能產(chǎn)生利潤
C.資金具有增值性
D.市場供求關(guān)系的變化

2.單項選擇題價值工程的“價值(V)”對于產(chǎn)品來說,可以表示為V=f/C,式中C是指()。

A.產(chǎn)品的壽命周期成本
B.產(chǎn)品的開發(fā)成本
C.產(chǎn)品的制造成本
D.產(chǎn)品的銷售成本

4.單項選擇題項目投資現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金流出不包括()

A.所得稅
B.營業(yè)稅金
C.利息支出
D.經(jīng)營成本

最新試題

李先生參加基金投資,投資總期限為10年,第一年末投資10萬元,第二年比第一年增加投資2萬元,基金年投資回報率8%,則十年末共可得本利多少?已知(F/A,8%,10)=14.4866,(F/G,8%,10)=56.082

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實物投資100萬,預(yù)期報酬率為12%,為了要在今后5年內(nèi)把投資的本利和收回,則每年年末應(yīng)等額收回多少現(xiàn)金?已知(A/P,12%,5)=0.2774

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小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn),假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年,第1年末可以得到租金收入為50萬元,年出租稅金、維修及管理費用約為租金收入的20%,預(yù)計該市商業(yè)地產(chǎn)租金價格呈逐年上升趨勢,按保守預(yù)測租金凈收益年遞增率2%,設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下,試計算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時價值多少合適?已知(P/C,10%,2%,38)=11.791

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某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓,預(yù)計兩年后銷售,其利潤為1800萬元,設(shè)年投資報酬率為9.3%,問該利潤的現(xiàn)值為多少?

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設(shè)社會無風(fēng)險投資收益率為3%(長期國債利率),市場投資組合預(yù)期收益率為12%,某項目的投資風(fēng)險系數(shù)為1.2,采用資本資產(chǎn)定價模型計算普通股資金成本。

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現(xiàn)有資金100萬元,欲在19年末使其增值到原來的3倍,選擇投資機(jī)會時最低可接受的年報酬率為多少?

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某人有1200元現(xiàn)金,有一投資機(jī)會年投資報酬率為8%,經(jīng)過多少年才可使現(xiàn)有貨幣增加1倍?

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價值工程的價值是:()

題型:單項選擇題

價值工程的"價值V"對于產(chǎn)品來說,可以表示為V=F/C,式中C是指:()

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某上市公司普通股目前市價為16元,預(yù)期年末每股發(fā)放股利0.8元,股利年增長率為6%,計算該普通股資金成本。

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