A.保證保險(xiǎn)
B.存款保險(xiǎn)
C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
D.養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)
E.勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)
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A.原材料價(jià)格上漲
B.物價(jià)總水平持續(xù)下降超過6個(gè)月
C.國民經(jīng)濟(jì)比例失調(diào)
D.過分提供信用
E.政府支出大幅擴(kuò)張
A.規(guī)費(fèi)
B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)
C.管理費(fèi)、利潤
D.風(fēng)險(xiǎn)
E.稅金
A.用地面積
B.建筑紅線后退距離
C.建筑高度
D.建筑密度
E.建筑間距
A.拍賣公司
B.委托人
C.競買人
D.買受人
A.益物權(quán)
B.所有權(quán)
C.債權(quán)
D.自物權(quán)
最新試題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同，收益法可分為（）。
市場法又稱（）。
合法權(quán)益包括（）。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
為評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）