可行性研究可以分為五個步驟，以下排序正確的是()。
①調(diào)查研究;②接受委托;
③編制可行性研究報告;
④方案的選擇和優(yōu)化;⑤財務(wù)評價和綜合評價
A、②④①⑤③
B、②③④①⑤
C、②①③④⑤
D、②①④⑤③
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影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括()。
①自然環(huán)境和人文環(huán)境的變化;②金融業(yè)的發(fā)展;
③信息、通訊技術(shù)水平的提高;④生產(chǎn)方式和工作方式;
⑤政治制度的變遷
A、①②
B、④⑤
C、①③
D、③
A、寫字樓在國內(nèi)尚無統(tǒng)一的標(biāo)準，專業(yè)人員主要依照其所處的位置、自然或質(zhì)量狀況和收益能力進行分類。國外通常將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級
B、甲等寫字樓通常有完善的物業(yè)管理服務(wù)，包括24小時的維護維修及保安服務(wù)
C、乙等寫字樓具有優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，建筑物的物理狀況優(yōu)良，其收益能力能與新建成的寫字樓建筑媲美
D、丙級寫字樓相對于乙級寫字樓，租金水平和出租率都偏低
A、每一個獨立出租單元的總出租面積
B、以每月每平方米
C、以每平方米可出租面積
D、每平方米可出租面積按月或年支付的金額
A.項目投資所能支付的最高貸款利率
B.將未來收益或收入轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的收益率
C.投資者每年所獲得的或期望獲得的收益率
D.項目年凈收益與項目投資的資本價值之比
最新試題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
以下（）屬于土地費用。
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。
對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。