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（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

以下（）屬于土地費用。

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。