單項(xiàng)選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地容積率為0.8樓面地價(jià)為700元/m2?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地容積率為5.0樓面地價(jià)為960元/m2。理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)（）萬(wàn)元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是()。
A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
2.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約其中政府的城市規(guī)劃屬于()方面的制約。
A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制
3.單項(xiàng)選擇題非市場(chǎng)價(jià)值不是一種價(jià)值而是對(duì)市場(chǎng)價(jià)值以外的各種價(jià)值的一個(gè)()稱(chēng)呼。
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準(zhǔn)確性
4.多項(xiàng)選擇題在完善、成熟的土地市場(chǎng)下，土地取得成本一般是土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)構(gòu)成。其中，建設(shè)用地土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，一般是采用()求取。
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法
5.多項(xiàng)選擇題在運(yùn)用成本法時(shí)最主要的有()。
A.區(qū)分計(jì)劃成本和實(shí)際成本
B.區(qū)分實(shí)際成本和客觀成本
C.結(jié)合實(shí)際成本來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
D.結(jié)合實(shí)際開(kāi)發(fā)利潤(rùn)來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
E.結(jié)合市場(chǎng)供求分析來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項(xiàng)選擇題
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法又稱(chēng)（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法又稱(chēng)作（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題