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問答題

【簡答題】市場法適用的對象、條件和步驟

答案：適用的對象：具有交易性的房地產(chǎn)。
適用的條件：在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的類似房地產(chǎn)交易，并能進(jìn)行交易情況、交...

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市場法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）

答案：正確

某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）

答案：錯誤

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