問答題路線價(jià)法適用的對(duì)象、條件和步驟

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區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià)，它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）

題型：判斷題

一個(gè)地價(jià)區(qū)段可視為一個(gè)地價(jià)"均質(zhì)"區(qū)域。（）

題型：判斷題

深度價(jià)格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

題型：判斷題

區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）

題型：判斷題

深度價(jià)格修正率是基于深度價(jià)格遞減率，即臨街土地中各部分的價(jià)值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價(jià)值也就愈高。（）

題型：判斷題

路線價(jià)法被認(rèn)為是評(píng)估商業(yè)土地的唯一方法。（）

題型：判斷題

狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。（）

題型：判斷題

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報(bào)酬。（）

題型：判斷題

城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。（）

題型：判斷題

一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià)，而且需要花費(fèi)較長的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對(duì)公平合理，能節(jié)省人力、財(cái)力，可以同時(shí)對(duì)許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。（）

題型：判斷題