單項(xiàng)選擇題李先生（境內(nèi)人）于2008年9月以150萬元總價(jià)在北京亞運(yùn)村購買了一套二手商品房，建筑面積為128平米。2010年1月李先生決定以200萬元的總價(jià)出售予高女士，高女士是首次購房，在首付部分房款后，尾款以銀行貸款方式支付給李先生。按照北京稅費(fèi)新政，李先生需要繳納的營(yíng)業(yè)稅額為（）

A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元


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1.多項(xiàng)選擇題屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）。

A.建筑安裝工程費(fèi)
B.取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
C.土地開發(fā)成本、費(fèi)用
D.因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的契稅
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益

2.多項(xiàng)選擇題衡量居住區(qū)內(nèi)綠地狀況的指標(biāo)主要是（）。

A.人均公共綠地面積
B.地面停車率
C.人均公建用地面積
D.人均公建面積
E.綠地率

3.多項(xiàng)選擇題樓宇智能化系統(tǒng)主要組成部分包括（）。

A.設(shè)備自動(dòng)化
B.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理自動(dòng)化
C.通信自動(dòng)化
D.辦公自動(dòng)化
E.樓宇自動(dòng)化

4.多項(xiàng)選擇題應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記的情形有（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱改變
B.房屋或土地滅失
C.房屋門牌號(hào)碼發(fā)生改變
D.繼承房屋
E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除

5.多項(xiàng)選擇題《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（）計(jì)價(jià)。

A.使用面積
B.套
C.建筑面積
D.套內(nèi)建筑面積
E.單元