宁国都颈装饰工程有限公司

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多項選擇題

商品房貸款發(fā)放后，對商用房貸款保證人及抵(質)押物檢查的主要內容有()。

A.保證人的經營狀況和財務狀況
B.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化情況
C.質押權利憑證的時效性和價值變化情況
D.以商用房抵押的，對商用房的出租情況及商用房價格波動情況進行監(jiān)測
E.保證人是否已婚

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多項選擇題

下列有關商用房貸款提前還款的說法，正確的有()。

A.提前還款包括提前部分還本和提前結清兩種方式
B.借款人應向銀行提交提前還款申請書
C.借款人的貸款賬戶須未拖欠本息及其他費用
D.提前還款降低了銀行風險，銀行應給予利息返還
E.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息

多項選擇題

在發(fā)放商用房貸款前，需要落實的貸款條件有()。

A.借款人首付款已全額支付或到位
B.與開發(fā)商簽訂了購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經辦理完畢
D.對采取抵(質)押的貸款，要落實貸款抵(質)押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序

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