單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款執(zhí)行人民銀行相應(yīng)的同期同檔次期限利率，允許一定范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。貸款利率最低不低于相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的（）倍執(zhí)行，上?。ǎ?。

A、0.85、30%
B、0.75、不封頂
C、0.9、30%
D、0.9、不封頂


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商用房貸款，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A、商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格；
B、商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；
C、商用房房齡原則上不超過(guò)20年
D、商用房可以采取售后返租形式進(jìn)行銷售

3.單項(xiàng)選擇題二手房貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的（）。

A、土地使用權(quán)年限50年
B、土地使用權(quán)年限
C、土地使用權(quán)年限10年
D、土地使用權(quán)年限40年

4.單項(xiàng)選擇題二手個(gè)人住房貸款可采用的階段性擔(dān)保方式不包括（）。

A、擔(dān)保公司階段性保證
B、自然人階段性保證
C、質(zhì)押階段性擔(dān)保
D、階段性留置A、擔(dān)保公司階段性保證
B、自然人階段性保證
C、質(zhì)押階段性擔(dān)保
D、階段性留置

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