A、對(duì)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到35%等貸款條件的房地產(chǎn)企業(yè),商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款; B、對(duì)閑置土地和空置商品房較多的開(kāi)發(fā)企業(yè),業(yè)銀行要按照審慎經(jīng)營(yíng)原則,從嚴(yán)控制展期貸款或任何形式的滾動(dòng)授信; C、對(duì)空置3年以上的商品房,商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物; D、從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%??紤]到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。