A、土地為出讓性質(zhì)且兩證齊全的廠房；
B、廠房建筑時間不超過10年，且建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、耐用。
C、廠房所處位置應(yīng)在城區(qū)、集鎮(zhèn)主街道及工業(yè)園區(qū)（工業(yè)集中區(qū)）范圍內(nèi)，并納入當(dāng)?shù)爻菂^(qū)（集鎮(zhèn)）的統(tǒng)一規(guī)劃，且交通方便。
D、設(shè)定抵押的廠房應(yīng)能單獨(dú)處置、變現(xiàn)，抵押率原則上不得超過評估價的60%。