單項選擇題房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項維修資金應當返還（）。

A、建設單位
B、業(yè)主委員會
C、使用人
D、業(yè)主


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1.單項選擇題下列業(yè)主在物業(yè)管理活動履行的義務中，（）是確保物業(yè)管理正常運行的必要前提。

A.執(zhí)行業(yè)主大會的決定
B.按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金
C.配合物業(yè)服務企業(yè)開展服務活動的義務
D.按時交納物業(yè)服務費用

2.單項選擇題在建筑區(qū)劃內(nèi)，不屬于業(yè)主共有部分的是（）

A、屬于城鎮(zhèn)公共道路和綠地的部分
B、物業(yè)服務經(jīng)營用房
C、公寓大堂
D、公共場地上的停車位

3.單項選擇題以下對《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有權利的表述，不正確的是（）。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
B.提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議
C.按照物業(yè)服務企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務
D.選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權

4.單項選擇題物業(yè)管理服務受益主體的廣泛性體現(xiàn)為物業(yè)服務企業(yè)（）。

A.跟蹤掌握大多數(shù)業(yè)主的普遍需求和服務評價，以保證受益群體的最大化
B.隨時滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務需求
C.長時間接受客戶的監(jiān)管和考驗
D.對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理