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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】李四向中國(guó)銀行申請(qǐng)二手樓按揭貸款，李四是深戶，征信報(bào)告和查檔單顯示借款人未婚且名下無(wú)住宅。抵押物為住宅，面積為90平方米，成交價(jià)為100萬(wàn)元，世聯(lián)詢價(jià)單為90萬(wàn)元，長(zhǎng)基正式評(píng)估報(bào)告凈值為80萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)貸款金額最高為多少？
答案：
56萬(wàn)元。
我行認(rèn)可的正式評(píng)估報(bào)告凈值不得高于指定評(píng)估報(bào)告詢價(jià)，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰...
我行認(rèn)可的正式評(píng)估報(bào)告凈值不得高于指定評(píng)估報(bào)告詢價(jià)，住宅的二手樓按揭最高貸款金額為成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰...
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【簡(jiǎn)答題】個(gè)人商業(yè)用房貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？
答案：
項(xiàng)目區(qū)位風(fēng)險(xiǎn)、開發(fā)商運(yùn)做風(fēng)險(xiǎn)、借款人經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、返租包租風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)式商業(yè)用房風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)等
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要說(shuō)明商業(yè)用房貸款有哪些特性
答案：
屬于經(jīng)營(yíng)性貸款、貸款期限較短、貸款成數(shù)較低、貸款收益較高、貸款風(fēng)險(xiǎn)較復(fù)雜、必須現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、原則上竣工驗(yàn)收后放款等等
