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是指依自然屬性或法律的規(guī)定，能夠產(chǎn)生收益的物。

是對他人所有的物在一定范圍內使用、收益的權利，包括地上權、地役權、典權等。

即出讓人將標的物的權利憑證（如倉單、提單）交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實交付。

是指對物的控制、占領。

作為不動產(chǎn)物權的公示方法，是將物權變動的事項登載于特定國家機關的簿冊上。

又稱為假登記，是指為保全一項旨在取得、變更和消滅不動產(chǎn)物權的請求權，限制債務人重復處分該不動產(chǎn)而為登記。

是充當一般等價物的特殊商品，屬于民法上的種類物。

即法律規(guī)定物權的種類和內容，不允許當事人依其意思設定與法律規(guī)定不同的物權。

是獨具特征或被特定化并且無從替代的物。

即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權變動的合意成立時，視為交付。