賬務處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計價。與固定資產和投資性房地產相關業(yè)務如下:
(1)2007年6月30日將一項自用房產轉換為經營性出租。該房產為2004年以銀行存款6000萬元購入,另發(fā)生相關稅費及購入后的裝修等費用2250萬元,2004年6月20日達到預定可使用狀態(tài),該項房產預計使用20年,預計凈殘值250萬元,采用直線法計提折舊,2006年12月31日計提300萬元減值準備。
(2)2007年12月31日取得半年的租金收入300萬元存入銀行并計提投資性房地產折舊。
(3)2008年12月31日取得租金收入600萬元存入銀行并計提折舊,甲公司測試表明該房產公允價值減去處置費用后的凈額為5500萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為6000萬元。
(4)2009年12月31日取得租金收入600萬元存入銀行并計提折舊,甲公司測試表明該房產的公允價值減去處置費用后的凈額為5450萬元,預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5900萬元。
(5)2010年6月30日收取半年度租金300萬元,該項投資性房地產停止出租,重新作為自用房產管理。
要求:寫出會計處理分錄。
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甲企業(yè)于2001年1月1日收購了乙公司66%的股權,購買成本為800000元。2001年乙公司實現(xiàn)凈利潤100000元,向投資者分配利潤60000元;2002年乙公司發(fā)生虧損50000元,未向投資者分配利潤,甲企業(yè)采用權益法核算,2002年12月31日甲企業(yè)“長期股權投資(乙公司)”賬戶的余額應為()。
某企業(yè)1月1日以97000元的價格,購入甲公司當日發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認的本年債券投資收益為()元。
采用權益法核算時,被投資企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務中,將導致投資企業(yè)“長期股權投資”賬戶余額增加的有()。
按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)認購的股票和債券,均應按實際支付的金額記入“短期投資”或有關“長期投資”賬戶。()
長期股權投資由權益法改按成本法核算時,應按原投資的公允價值作為投資成本。()
A企業(yè)采用權益法核算對B企業(yè)的股權投資,B企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務中可能引起A企業(yè)“長期股權投資”賬戶余額增加的有()。
某企業(yè)購入A公司股票10000股,每股價格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應記入有關投資賬戶的金額為()。
折價購入的長期債券到期收回時,其實際獲得的累計投資收益一定大于按債券面值與票面利率計算的利息。()
溢價購入長期債券時,在不考慮相關稅費情況下,其各期投資收益是指()。
華美公司2000年3月1日購入S公司15萬股股票作為短期投資,每股價格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元,股票股利10萬股。收到分派的股利后,華美公司所持有的S公司股票每股成本為()元。