填空題根據(jù)我國的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限由（）規(guī)定。

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1.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)營與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系表述正確的有（）。

A.它們在房地產(chǎn)項目市場運(yùn)作過程中，所處的階段不同。房地產(chǎn)開發(fā)強(qiáng)調(diào)的是某個房地產(chǎn)項目被開發(fā)出來的過程，而狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營則強(qiáng)調(diào)該房地產(chǎn)項目所開發(fā)的商品的市場交易過程。
B.房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)都是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，反之則不然。
C.這兩者對經(jīng)濟(jì)活動主體的資格有不同的要求，房地產(chǎn)開發(fā)必須是由具備法人資格，且達(dá)到國家規(guī)定知識水平的法人企業(yè)進(jìn)行，而對房地產(chǎn)經(jīng)營來說，它對主體資格的限制就少得多。
D.從市場經(jīng)濟(jì)角度講，兩者的本質(zhì)是相同的。

2.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)描述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)主要是指由特定的經(jīng)濟(jì)實(shí)體（具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）對房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資建設(shè)和管理，使之改變用途或使用性質(zhì)，從而獲得經(jīng)濟(jì)利益的過程。
B.土地開發(fā)是指房地產(chǎn)企業(yè)對熟地進(jìn)行開發(fā)，達(dá)到“七通一平”。
C.單項開發(fā)是指功能單一配套設(shè)施簡單的房地產(chǎn)項目開發(fā)，小區(qū)開發(fā)則是對一個基礎(chǔ)設(shè)施和配套項目齊全的居住小區(qū)進(jìn)行開發(fā)。這兩項也稱為綜合開發(fā)。
D.成片開發(fā)是指按照城市規(guī)劃，在某一時期內(nèi)對一個地方進(jìn)行持續(xù)的全面開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)活動。

3.多項選擇題戰(zhàn)略目標(biāo)包含（）。

A.成長性目標(biāo)
B.穩(wěn)定性目標(biāo)
C.競爭性目標(biāo)
D.區(qū)域性目標(biāo)

4.單項選擇題（）是最基本的風(fēng)險識別法。

A.故障樹法
B.專家會議法
C.市場調(diào)查法
D.德爾菲法