單項選擇題下列不屬于出讓國有建設用地使用權法定條件的是（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金
B.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的
C.完成開發(fā)投資總額的百分之十五以上，屬于成片開發(fā)土地的
D.形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件


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2.單項選擇題下列不屬于建設用地使用權在權能上差別性的是（）。

A.在用途上，禁止集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)
B.建設用地使用權的權能因其所有權性質的不同，差別巨大
C.建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地
D.集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現(xiàn)為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制

4.單項選擇題劃撥國有建設用地抵押權實現(xiàn)時，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，正確的是（）。

A.設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人不享有補償
B.設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償
C.集體土地所有權的取得須經(jīng)縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認所有權
D.所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利