單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致現(xiàn)有設(shè)備的使用價(jià)值并未發(fā)生變化，不會影響現(xiàn)有設(shè)備使用的磨損屬于（）。

A.第一類有形磨損
B.第二類無形磨損
C.第一類無形磨損
D.第二類有形磨損


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的年度計(jì)劃是一種運(yùn)行計(jì)劃，屬于（）的計(jì)劃。

A.資產(chǎn)管理層次
B.戰(zhàn)術(shù)層次
C.組合投資管理層次
D.管理層次

3.單項(xiàng)選擇題管理費(fèi)用預(yù)算不包括（）。

A.管理人員的工資和福利費(fèi)
B.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
C.保險(xiǎn)費(fèi)
D.固定資產(chǎn)的折舊

4.多項(xiàng)選擇題租賃期間管理主要指（）等工作。

A.吸引和發(fā)現(xiàn)可能的租戶
B.租戶履行租約義務(wù)的監(jiān)督
C.租期結(jié)束時(shí)的管理
D.制定有效的租金收取政策
E.對租戶進(jìn)行評估篩選并與其進(jìn)行租約談判

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的主要職責(zé)包括（）。

A.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略
B.設(shè)計(jì)和調(diào)整物業(yè)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)
C.公共關(guān)系
D.負(fù)責(zé)策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應(yīng)用
E.安全管理