多項選擇題注銷登記的程序一般可分為注銷登記（）階段。

A.申請
B.審核
C.反饋
D.注冊登記
E.更改土地權(quán)利證書


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1.多項選擇題土地登記的錯登和遺漏的原因是（）。

A.登記文件失誤
B.原始登記文件錯誤
C.登記人員審查錯誤
D.偽造證件和文件
E.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

2.多項選擇題經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)的是（）。

A.為公共利益需要使用土地的
B.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)部分報廢的
C.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
E.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的

3.多項選擇題下列屬于注銷登記主要情形的是（）。

A.依法收回的國有土地
B.依法征收的農(nóng)民集體土地
C.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅
D.已經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)終止
E.因人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書致使土地權(quán)利消滅

4.多項選擇題注銷土地登記的程序一般可分為變更土地登記申請、（）。

A.變更地籍調(diào)查
B.權(quán)屬審核、注冊登記、注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書
C.公告
D.注冊登記
E.注銷（收回）或更改土地權(quán)利證書

5.多項選擇題申請補發(fā)或者換發(fā)土地證書的情況有（）。

A.土地證書滅失
B.土地證書破損
C.登記內(nèi)容發(fā)生變化
D.產(chǎn)權(quán)人變更
E.出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓