多項(xiàng)選擇題下列說(shuō)法正確的是()。

A.土地登記是指經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人,申請(qǐng)國(guó)家登記機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)利記載于國(guó)家土地登記冊(cè)的事實(shí)
B.土地登記是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn),是保證交易安全的必要法律手段
C.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例
D.土地權(quán)利的各項(xiàng)變動(dòng)都必須登記,不登記不生效
E.為保證登記的公信力,土地登記后,國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)必須進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)


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1.多項(xiàng)選擇題土地借用權(quán)人享有()的優(yōu)先權(quán)。

A.出租權(quán)
B.承租權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓權(quán)
D.購(gòu)買權(quán)
E.續(xù)借權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題()是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)對(duì)其經(jīng)營(yíng)用地享有的權(quán)利。

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.收益權(quán)
D.有限制的收益權(quán)
E.處分權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題作為外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的終止情形,()的情況作為終止情形。

A.期限屆滿
B.因公共利益需要提前收回場(chǎng)地使用權(quán)
C.外商投資企業(yè)違反中國(guó)法律而被依法撤銷
D.外商投資者經(jīng)營(yíng)不善而倒閉
E.土地使用權(quán)沒(méi)有登記

5.多項(xiàng)選擇題在()情況下,國(guó)家在收回劃撥國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)應(yīng)對(duì)用地人予以一定的補(bǔ)償。

A.因公共利益需要使用土地的
B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要使用土地的
C.土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的
D.因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥國(guó)有土地的
E.公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核批準(zhǔn)報(bào)廢的