A.法定繼承土地的行為
B.土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈與直系親屬的行為
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為
D.土地使用權(quán)所有人通過國家機關(guān)將土地使用權(quán)贈與公益事業(yè)的行為
E.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
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A.土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入
B.建筑安裝企業(yè)就質(zhì)量保證金向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時，這部分質(zhì)保金可以按照發(fā)票所載金額扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用”，計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
D.納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算取得土地使用權(quán)所支付的金額和舊房及建筑物的評估價格
E.土地增值稅清算時已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，不可以扣除
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的利息
D.超過貸款期限的利息部分
E.加罰的利息
A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
B.提供扣除項目金額不實的
C.取得土地使用權(quán)未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當(dāng)理由的
E.出售舊房及建筑物的
A.房地產(chǎn)的代建房行為
B.以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
C.被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)在企業(yè)兼并中轉(zhuǎn)讓到兼并方的
D.企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓
E.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
A.舊房及建筑物的入賬成本價
B.舊房及建筑物的重置成本價
C.舊房及建筑物的評估價格
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款
E.取得土地使用權(quán)時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用隨堂演練參考答案及解析
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，不征收土地增值稅。
土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
主管稅務(wù)機關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長清算審核時間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)局長批準(zhǔn)。
土地增值稅納稅人包括單位和個人，個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。
主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務(wù)機關(guān)前期管理的主要措施有（）
土地增值稅清算中，下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費的是（）。
符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實行核定征收。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。
.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入？（）
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。