A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計算營業(yè)稅，假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，采用平均年限法按年計提折舊，稅法與會計規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計凈殘值均相同，至租賃期開始日已計提折舊3000萬元，未計提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價值模式計量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價值為55500萬元。2015年1月A公司將其對外處置，收取價款60000萬元，同時應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。
A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬元。
A.400
B.395
C.1500
D.500
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A.融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，出租人在租賃期開始日應(yīng)按租賃開始日的最低租賃收款額，計入長期應(yīng)收款，初始直接費(fèi)用計入管理費(fèi)用
B.實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長期應(yīng)收款，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長期應(yīng)收款總額與對應(yīng)的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價值之間存在差額（不考慮增值稅），這實質(zhì)上是企業(yè)對外融出資金而應(yīng)收取的利益，故稱之為"未實現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品，期末應(yīng)采用實際利率法確認(rèn)未實現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益，被投資單位發(fā)生凈虧損應(yīng)由本企業(yè)承擔(dān)的部分超過長期股權(quán)投資的賬面價值的，應(yīng)以長期應(yīng)收款賬面價值減記至零為限
A.處置后剩余長期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計量
B.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時應(yīng)確認(rèn)營業(yè)外收入800萬元
C.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬元
D.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價值為1900萬元
A.對投資性房地產(chǎn)計提的折舊費(fèi)
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關(guān)稅費(fèi)
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入
A.企業(yè)經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)該作為長期待攤費(fèi)用核算，同時應(yīng)在租賃期限與預(yù)計可使用年限兩者孰短的期限內(nèi)平均攤銷
B.企業(yè)發(fā)生的應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，應(yīng)作為特殊項目在長期待攤費(fèi)用中核算
C.長期待攤費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)核算，并在費(fèi)用項目的受益期限內(nèi)平均攤銷，直至攤銷完畢
D."長期待攤費(fèi)用"科目可按費(fèi)用項目設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算
E."長期待攤費(fèi)用"科目借方表示增加金額，貸方表示減少金額。期末貸方余額反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費(fèi)用
A.以支付現(xiàn)金取得的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照實際支付的購買價款作為初始投資成本
B.以發(fā)行權(quán)益性證券取得長期股權(quán)投資，應(yīng)按照發(fā)行權(quán)益性證券的公允價值扣減相關(guān)發(fā)行費(fèi)用的凈額作為初始投資成本
C.投資者投入的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外
D.通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得長期股權(quán)投資，其投資成本按照付出資產(chǎn)賬面價值計算確定
E.通過債務(wù)重組取得長期股權(quán)投資，其初始投資成本應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)重組準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定加以確定
最新試題
2015年3月31日，甲公司對經(jīng)營租入的某固定資產(chǎn)進(jìn)行改良。2015年4月30日，改良工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生累計支出240萬元；該經(jīng)營租入固定資產(chǎn)剩余租賃期為2年，預(yù)計尚可使用年限為6年，采用直線法攤銷。2015年度甲公司應(yīng)攤銷的金額為（）萬元。
2013年1月1日，A公司以1000萬元取得B公司40%股份，能夠?qū)公司施加重大影響，投資日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價值與公允價值均為2400萬元，2013年12月31日B公司實現(xiàn)凈利潤200萬元，B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價值增加計入資本公積的金額為50萬元，無其他所有者權(quán)益變動。2014年1月1日，A公司將對B公司投資的1/4對外出售，售價為300萬元，出售部分投資后，A公司對B公司仍具有重大影響，2014年B公司實現(xiàn)凈利潤300萬元，無其他所有者權(quán)益變動。假定不考慮其他因素。2014年度A公司因?qū)公司投資應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬元。
甲公司競價取得專利權(quán)的入賬價值是（）萬元。
下列各項關(guān)于甲公司對取得丙公司股權(quán)會計處理的表述中，正確的是（）。
某投資企業(yè)于2014年1月1日取得對聯(lián)營企業(yè)30%的股權(quán)，取得投資時被投資單位的固定資產(chǎn)公允價值為600萬元，賬面價值為300萬元，固定資產(chǎn)的預(yù)計尚可使用年限為10年，凈殘值為零，按照年限平均法計提折舊。被投資單位2014年度利潤表中凈利潤為1000萬元。被投資企業(yè)2014年10月5日向投資企業(yè)銷售商品一批，售價為60萬元，成本為40萬元，至2014年12月31日，投資單位尚未出售上述商品。假定不考慮所得稅的影響，投資企業(yè)按權(quán)益法核算2014年應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬元。
下列各項中，應(yīng)作為持有至到期投資取得時初始成本的有（）。
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日確定，下列說法中正確的有（）。
某股份有限公司2014年7月1日處置其持有的持有至到期投資，轉(zhuǎn)讓價款1060萬元已收存銀行。該債券系2012年7月1日購進(jìn)，面值為1000萬元，票面年利率5%，到期一次還本付息，期限3年。轉(zhuǎn)讓該項債券時，應(yīng)計利息明細(xì)科目的余額為100萬元，尚未攤銷的利息調(diào)整貸方余額為24萬元；該項債券已計提的減值準(zhǔn)備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項債券投資實現(xiàn)的投資收益為（）萬元。
對同一控制下的企業(yè)合并，合并方以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對價的，下列說法中正確的是（）。
A公司于2013年以6000萬元取得B上市公司25%的股權(quán)，并能對B公司施加重大影響，采用權(quán)益法核算該項股權(quán)投資，當(dāng)年度確認(rèn)對B公司的投資收益600萬元。2014年4月1日，A公司又斥資10000萬元自C公司取得B公司另外30%的股權(quán)。假定A公司在取得對B公司的長期股權(quán)投資以后，B公司并未宣告發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤。A公司按凈利潤的10%提取盈余公積。A公司對該項長期股權(quán)投資未計提任何減值準(zhǔn)備。A公司與C公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。假定不考慮所得稅的影響。購買日對B公司長期股權(quán)投資的賬面價值為（）萬元。