多項(xiàng)選擇題耿濤于1986年購(gòu)買一處房產(chǎn)，于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年，耿濤遷往外地居住，將房屋租賃給其朋友翟繼光，并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月，翟繼光向某市房屋管理局申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過(guò)審查，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，并將原房屋所有權(quán)證收回，作廢存檔。2005年，翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬(wàn)元并辦理了抵押登記。2006年，因翟繼光到期未還貸款，信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后，翟繼光仍未還款。信用社向法院申請(qǐng)將抵押房屋拍賣。此時(shí)，耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶并將房屋抵押貸款的事實(shí)。2006年4月，耿濤向市房屋管理局申請(qǐng)撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證，該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒(méi)有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法，并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時(shí)，耿濤又對(duì)翟繼光和信用社提起民事訴訟，要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買賣合同》無(wú)效，并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無(wú)效。之后，耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報(bào)。下列關(guān)于本案當(dāng)事人主張、抵押及抵押權(quán)效力的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.耿濤有權(quán)向翟繼光主張損害賠償，無(wú)權(quán)主張貸款抵押無(wú)效
B.抵押無(wú)效，耿濤有權(quán)請(qǐng)求人民法院判決信用社不享有抵押權(quán)
C.雖然本案抵押存在欺詐，但耿濤也存在過(guò)錯(cuò)，故信用社的抵押權(quán)有效
D.物權(quán)變動(dòng)實(shí)行公示公信原則，故信用社的抵押權(quán)有效
E.由于抵押辦理了登記，而物權(quán)的登記不能撤銷，故信用社的抵押權(quán)有效


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1.多項(xiàng)選擇題耿濤于1986年購(gòu)買一處房產(chǎn)，于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年，耿濤遷往外地居住，將房屋租賃給其朋友翟繼光，并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月，翟繼光向某市房屋管理局申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過(guò)審查，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，并將原房屋所有權(quán)證收回，作廢存檔。2005年，翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬(wàn)元并辦理了抵押登記。2006年，因翟繼光到期未還貸款，信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后，翟繼光仍未還款。信用社向法院申請(qǐng)將抵押房屋拍賣。此時(shí)，耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶并將房屋抵押貸款的事實(shí)。2006年4月，耿濤向市房屋管理局申請(qǐng)撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證，該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒(méi)有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法，并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時(shí)，耿濤又對(duì)翟繼光和信用社提起民事訴訟，要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買賣合同》無(wú)效，并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無(wú)效。之后，耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報(bào)。下列關(guān)于本案中偽造的《房屋買賣合同》效力的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)為無(wú)效合同
B.根據(jù)《合同法》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)為無(wú)效合同
C.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
D.根據(jù)《合同法》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
E.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同屬于待生效合同

2.多項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸，每噸單價(jià)1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬(wàn)元，6月8日付200萬(wàn)元，6月18日付200萬(wàn)元，計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對(duì)原合同條款作如下修改： （1）價(jià)格每噸1550元，運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運(yùn)2000噸，9月15日前出運(yùn)4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬(wàn)元貨款，作為購(gòu)貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，又提出變更合同價(jià)格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請(qǐng)求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價(jià)格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外，定金數(shù)額約定過(guò)高，該定金條款應(yīng)無(wú)效。被告在合同履行期內(nèi)未履行義務(wù)，（）。

A.是在行使不安抗辯權(quán)
B.要承擔(dān)違約責(zé)任
C.要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
D.屬于侵權(quán)行為
E.屬于遲延履行行為

3.單項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸，每噸單價(jià)1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬(wàn)元，6月8日付200萬(wàn)元，6月18日付200萬(wàn)元，計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對(duì)原合同條款作如下修改： （1）價(jià)格每噸1550元，運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運(yùn)2000噸，9月15日前出運(yùn)4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬(wàn)元貨款，作為購(gòu)貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，又提出變更合同價(jià)格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請(qǐng)求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價(jià)格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外，定金數(shù)額約定過(guò)高，該定金條款應(yīng)無(wú)效。根據(jù)本案情況，本合同在效力上應(yīng)當(dāng)屬于（）合同。

A.有效
B.無(wú)效
C.待生效
D.可撤銷
E.附條件

4.單項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸，每噸單價(jià)1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬(wàn)元，6月8日付200萬(wàn)元，6月18日付200萬(wàn)元，計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對(duì)原合同條款作如下修改： （1）價(jià)格每噸1550元，運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運(yùn)2000噸，9月15日前出運(yùn)4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬(wàn)元貨款，作為購(gòu)貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，又提出變更合同價(jià)格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請(qǐng)求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價(jià)格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外，定金數(shù)額約定過(guò)高，該定金條款應(yīng)無(wú)效。在人民法院受理本案后，進(jìn)出口公司發(fā)現(xiàn)鋼廠存在秘密隱匿、轉(zhuǎn)移鋼坯的行為，則進(jìn)出口公司可以向法院申請(qǐng)（）。

A.民事制裁措施
B.訴前財(cái)產(chǎn)保全
C.訴訟財(cái)產(chǎn)保全
D.先予執(zhí)行
E.強(qiáng)制執(zhí)行

5.多項(xiàng)選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購(gòu)銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬(wàn)噸，每噸單價(jià)1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬(wàn)元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬(wàn)元，6月8日付200萬(wàn)元，6月18日付200萬(wàn)元，計(jì)900萬(wàn)元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對(duì)原合同條款作如下修改： （1）價(jià)格每噸1550元，運(yùn)費(fèi)由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運(yùn)2000噸，9月15日前出運(yùn)4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬(wàn)元貨款，作為購(gòu)貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對(duì)原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價(jià)格上漲為由，又提出變更合同價(jià)格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購(gòu)銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請(qǐng)求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價(jià)格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險(xiǎn)的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過(guò)錯(cuò)行為。另外，定金數(shù)額約定過(guò)高，該定金條款應(yīng)無(wú)效。關(guān)于定金條款，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.定金是合同擔(dān)保的一種形式
B.定金屬于從債，如果主債無(wú)效則定金之債也無(wú)效
C.定金的約定在完成實(shí)際交付后才產(chǎn)生定金的效力
D.先給付后約定定金的行為是無(wú)效的行為
E.定金不得超過(guò)合同總標(biāo)的額的20%

最新試題

下列關(guān)于債的效力的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《行政訴訟法》及有關(guān)司法解釋規(guī)定，關(guān)于行政訴訟被告的確定，下列說(shuō)法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某向李某借款20萬(wàn)元，張某以自己的轎車抵押給李某，并簽訂了抵押合同。但是張某和李某都沒(méi)有到有關(guān)部門進(jìn)行抵押登記。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲乙系大學(xué)同學(xué)，在其畢業(yè)五周年聚會(huì)上，因二人言語(yǔ)不和發(fā)生肢體沖突，造成乙輕微腦震蕩的后果，后公安機(jī)關(guān)遂對(duì)甲作出了罰款500元的處罰，甲不服提起了行政復(fù)議。關(guān)于此案，下列說(shuō)法中正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)行政處罰法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于處罰與教育相結(jié)合原則的說(shuō)法中，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

胡某獨(dú)居，其每天晚上都要上夜班，廖某了解該情況后，晚上帶著工具到胡某家中準(zhǔn)備實(shí)施盜竊，不料胡某家中養(yǎng)了兩條藏獒，兇猛異常，廖某等到后半夜也沒(méi)找到機(jī)會(huì)進(jìn)入胡某家中，遂失望而歸。那么對(duì)廖某的行為應(yīng)認(rèn)定為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)《刑事訴訟法》中規(guī)定了值班律師制度，更加完善了刑事訴訟辯護(hù)制度的內(nèi)容。關(guān)于值班律師制度，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)行政復(fù)議法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于轉(zhuǎn)送管轄的說(shuō)法中，不正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《行政處罰法》、《稅收征收管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于稅務(wù)行政處罰追究時(shí)效規(guī)定的說(shuō)法中，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

馬某育有一子馬甲，一女馬乙。馬某生前立下遺囑，其個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)均由馬甲繼承。馬甲后與楊某結(jié)婚，并有一子馬丙。馬甲在一次車禍中身亡，馬某悲痛欲絕，心臟病發(fā)去世。對(duì)此，下列選項(xiàng)錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題