問答題

某食品生產公司在市區(qū)有多處房產閑置，2014年10月對以下房產進行處置：
（1）將一棟宿舍樓以3000萬元轉讓給另一企業(yè)，該宿舍樓是2004年自行建造，當月支付地價款600萬元，入賬價值1800萬元，已經計提折舊810萬元，經房地產評估機構評定的重置成本價為3000萬元，成新率為六成。（2）將一處舊倉庫以5000萬元轉讓給某物流公司，該倉庫為2007年5月購置，不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票，發(fā)票所載金額為2800萬元，購房時繳納契稅112萬元，并能提供契稅完稅憑證。
（3）因城市實施規(guī)劃的需要，自行將位于規(guī)劃區(qū)的一處舊廠房轉讓給政府，取得收入1900萬元，該廠房為2008年購入，經房地產評估機構評定的重置成本價為2300萬元，成新率為八成。（以上業(yè)務均簽訂了不動產銷售合同）
根據以上資料，回答下列問題：
（1）計算該公司轉讓宿舍樓應納土地增值稅允許扣除的項目合計金額。
（2）計算該公司轉讓宿舍樓應納的土地增值稅。
（3）計算該公司轉讓舊倉庫應納土地增值稅允許扣除的稅金。
（4）計算該公司轉讓舊倉庫應納土地增值稅允許扣除的項目合計金額。
（5）計算該公司轉讓舊倉庫應納的土地增值稅。
（6）計算該公司轉讓舊廠房應納的土地增值稅。


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1.問答題

JIMMY為在華工作的外籍人士，在中國境內無住所，其所在國與中國簽訂了稅收協定，JIMMY已經在中國境內居住滿5年，2014年是在中國境內居住的第6年且居住滿1年，取得收入如下：
（1）每月從中國境內任職企業(yè)取得工資收入28000元；從境外取得工資折合人民幣15000元。另外，境內企業(yè)支出JIMMY實報實銷住房補貼每月5000元。
（2）2月，為境內某企業(yè)提供咨詢取得勞務報酬40000元，通過境內非營利性社會團體將其中9000元捐贈給貧困地區(qū)，另通過國家機關將其中14000元捐贈給農村義務教育。
（3）5月，從西單商場購買一套西服3000元，取得贈品高級領帶一條，市場價200元。又因為西單商場對累積消費達到50000元的顧客，給予額外抽獎機會，抽中洗衣機一臺，價值1500元。
（4）6月，從境內外商投資企業(yè)取得紅利12000元。從境內上市公司取得股息8000元，該股票持有時間超過1年。
根據上述資料，回答問題，需計算出合計數。
（1）計算JIMMY每月取得的工資收入和住房補貼應繳納的個人所得稅？請簡要說明理由。
（2）計算JIMMY2月取得勞務報酬收入應繳納的個人所得稅？
（3）計算JIMMY5月從商場取得贈品、抽獎收入應繳納的個人所得稅？并簡要說明理由。
（4）計算JIMMY6月取得紅利應納個人所得稅？
4.問答題

李某受聘于一家技術咨詢服務公司，每月領取稅后工資5000元，公司每月按規(guī)定代繳其個人所得稅。
（1）2014年6月1日，公司與任職8年的李某解除了聘用合同，取得一次性補償金100000元（該公司所在地上年度職工平均工資為20000元）。李某認為，自己取得的上述補償金為補償性質的收入，不應該繳納個人所得稅。
（2）2014年6月8日，李某從外單位取得技術咨詢報酬50000元．將其中16000元通過國家機關捐贈給受災地區(qū)，李某應繳納的個人所得稅是5440元[（50000-16000）×（1-20%）×20%]。
（3）2014年6月1日～12月31日，將自有住房按市場價格出租給個人居住，月租金2000元。在不考慮其他稅費的情況下，李某認為應納的個人所得稅1680元[（2000-800）×20%×7]。
（4）2014年8月，與一家證券交易所簽訂期限為6個月的勞務合同，合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次，每次報酬1000元，李某認為每月應繳納個人所得稅為160元[（1000-800）×20%×4]。
（5）2014年9月取得的2013年4月購入的上市公司股票分紅50000元，李某認為從上市公司取得股息紅利應該免納個人所得稅。
（6）2014年12月李某將其哥哥去年無償贈送的住房轉讓，取得轉讓收入500萬元，支付轉讓環(huán)節(jié)相關稅費30萬元。已知該住房是李某哥哥2009年購入，購入價格120萬元，2013年李某哥哥將該住房無償贈送給李某，贈送時房屋市場價格400萬元，李某將住房過戶支付相關費用10萬元。李某認為應納繳納個稅＝（500-30-400-10）×20%＝12（萬元）＝120000（元）。
問題：結合個人所得稅法的規(guī)定，分項指出李某計算的個人所得稅錯誤的原因，并計算出正確的應納稅額。
5.問答題

位于某縣的工業(yè)企業(yè)，2014年2月-2015年6月年有關經營情況如下：
（1）2014年2月有償受讓一塊土地使用權，占地面積1000平方米，支付價款1500萬元。
（2）2014年3月在該土地上建造辦公樓，建筑面積3000平方米。
（3）2014年4月1日從某銀行貸款800萬元用于施工建造，抵款期限一年，2014年發(fā)生貸款利息40.5萬元，2015年發(fā)生貸款利息13.5萬元，超過貸款期限的加收的利息30萬元，罰款10萬元。均能提供金融機構證明。
（4）2015年5月31日該辦公樓建造完畢并已驗收合格交付使用。共發(fā)生樁基工程費用200萬元、建筑安裝工程費用800萬元、公共配套設施費50萬元、裝修費用100萬元以及發(fā)生的水電等其他相關費用50萬元。
（5）2015年6月將建造的部分辦公樓出售，其余房產自用。出售的辦公樓建筑面積為1000平方米，取得銷售收入3000萬元。
（6）期間發(fā)生管理費用400萬元、銷售費用100萬元。（說明：契稅稅率3%，產權轉移書據印花稅稅率0.5‰，購銷合同印花稅稅率0.3‰）
要求：根據上述資料，回答問題，如有計算，需計算出合計數。
（1）計算該工業(yè)企業(yè)2014年2月應繳納的契稅；
（2）計算該工業(yè)企業(yè)2015年6月應繳納的印花稅；
（3）計算征收土地增值稅時允許扣除的地價款及開發(fā)成本；
（4）計算征收土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費用；
（5）計算征收土地增值稅時增值額；
（6）計算該工業(yè)企業(yè)應繳納的土地增值稅。