單項(xiàng)選擇題根據(jù)《公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法》，公有住宅銷售后，室外泵房的維修養(yǎng)護(hù)由（）承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

A.售房單位
B.物業(yè)管理公司
C.按照政府規(guī)定的職責(zé)分工單位
D.住宅所有人


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1.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需產(chǎn)生異產(chǎn)毗連房屋公有部位時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議
B.取得各所有人一致同意，并口頭通知建設(shè)單位
C.取得建設(shè)單位同意，并于相鄰所有人簽訂書面協(xié)議
D.取得建設(shè)單位同意，并口頭通知相鄰所有人

2.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋樓蓋結(jié)構(gòu)部位的修繕由（）。

A.所在層房屋所有人負(fù)責(zé)
B.物業(yè)管理公司
C.毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)
D.建設(shè)單位

3.單項(xiàng)選擇題契證登記制度對當(dāng)事人關(guān)于房地產(chǎn)的權(quán)利主張，采取（）。

A.行為要件制度
B.對抗要件制度
C.效力要件制度
D.成立要件制度

4.單項(xiàng)選擇題以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的（）。

A.月還款計(jì)劃
B.預(yù)購房屋合同
C.土地使用證明
D.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃

5.單項(xiàng)選擇題從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，須有規(guī)定數(shù)量的（）。

A.物業(yè)管理師
B.房地產(chǎn)策劃師
C.房地產(chǎn)建造師
D.房地產(chǎn)估價(jià)師