填空題土地使用權(quán)是一種民事權(quán)利，其核心是（）。

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1.單項(xiàng)選擇題以下對(duì)于企業(yè)文化的理解表述正確的有（）。

A.核心型企業(yè)文化是房地產(chǎn)企業(yè)中的各個(gè)部門，至少是企業(yè)高層管理者們所共同擁有的那些企業(yè)價(jià)值觀念和經(jīng)營(yíng)實(shí)踐。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策、營(yíng)銷手段、組織結(jié)構(gòu)無(wú)不恪守滲透出其文化的理念與價(jià)值觀。這種企業(yè)一般都有自己的企業(yè)章程。
B.松散型的房地產(chǎn)企業(yè)文化，有時(shí)可以使經(jīng)營(yíng)者對(duì)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的變化，及時(shí)改變經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整企業(yè)文化類型，以適應(yīng)環(huán)境的變化及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。
C.松散型企業(yè)文化沒(méi)有一種明確的企業(yè)經(jīng)營(yíng)價(jià)值觀，它是體現(xiàn)在企業(yè)具體的某一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策中，企業(yè)成員中沒(méi)有固定的，統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念。目前許多房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)文化為松散型企業(yè)文化。
D.新黃浦集團(tuán)創(chuàng)業(yè)過(guò)程中形成的“經(jīng)營(yíng)者是企業(yè)最大的財(cái)富”即為典型的核心型房地產(chǎn)企業(yè)文化。

5.單項(xiàng)選擇題為什么房地產(chǎn)消費(fèi)者應(yīng)該到實(shí)地考察，不能采取樣品交易方式？（）

A.房地產(chǎn)商品一旦開發(fā)或建成以后在地理位置上無(wú)法改變，房地產(chǎn)產(chǎn)品在開發(fā)完畢以后可以供消費(fèi)者使用很長(zhǎng)時(shí)間
B.由于土地位置固定，而且土地資源不可再生，土地供給具有有限性
C.在房地產(chǎn)中已建成的物業(yè)由兩部分內(nèi)容組成，即土地和建筑物，對(duì)不同的物業(yè)來(lái)說(shuō)，它們的二元組成比重是有所不同的
D.房地產(chǎn)的異質(zhì)性使得房地產(chǎn)商品價(jià)格千差萬(wàn)別，房地產(chǎn)商品的使用和價(jià)值的決定嚴(yán)格受到地理位置和社會(huì)環(huán)境的支配