多項選擇題市場法中權(quán)益狀況調(diào)整的內(nèi)容包括（）。

A.土地使用期限
B.容積率
C.土地開發(fā)程度
D.房屋空間布局
E.地役權(quán)設(shè)立


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題市場法中選取可比實例時，應(yīng)做到可比實例與估價對象的（）。

A.區(qū)位相近
B.權(quán)利性質(zhì)相同
C.面積相等
D.檔次相當
E.建成年份相同

2.多項選擇題評估一宗房地產(chǎn)的價值，估價方法的選用主要取決于（）。

A.估價對象
B.估價師對估價方法的熟悉程度
C.委托人
D.估價機構(gòu)資料庫中可用資料情況
E.當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

A.稅收政策
B.城市規(guī)劃調(diào)整
C.環(huán)境狀況
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況
E.匯率

4.多項選擇題下列估價目的中，對已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有（）。

A.房地產(chǎn)抵押估價
B.房屋征收評估
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價
D.房地產(chǎn)火災(zāi)保險估價
E.房地產(chǎn)司法拍賣估價

5.多項選擇題決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。

A.該類房地產(chǎn)的價格水平
B.消費者的收入水平
C.該類房地產(chǎn)的開發(fā)成本
D.該類房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預(yù)期

最新試題

相似的房地產(chǎn)之間之所以價格相互牽制、相互接近，是因為相似的房地產(chǎn)之間具有（）。

題型：單項選擇題

某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元/M2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元/M2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（）美元/M2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。

題型：單項選擇題

下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

題型：多項選擇題

假設(shè)開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。

題型：單項選擇題

從理論上講，可按（）分攤高層建筑地價。

題型：多項選擇題

根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。

題型：多項選擇題

某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元，此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少24萬元，該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為（）年。

題型：單項選擇題

有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價對象與類似房地產(chǎn)在（）方面的差異。

題型：單項選擇題

決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。

題型：多項選擇題

在估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用有（）。

題型：多項選擇題