多項選擇題客戶經(jīng)理在進行個人商用房貸款調查時，應調查的內容包括（）。

A.調查貸款資料是否真實、完整
B.對境外人士申請個人商業(yè)用房貸款，應要求借款人在抵押房產(chǎn)所在地指定一名職業(yè)穩(wěn)定、信譽可靠的自然人作為聯(lián)系人
C.對同一單位或關聯(lián)單位員工集中購買一手商業(yè)用房的須特別關注購房行為真實性，并在調查報告中出具明確的調查意見及風險提示
D.調查借款人購房目的是否明確


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1.多項選擇題借款人所購一手商用房未完成所有權初始登記的，貸款應在辦妥（）之后發(fā)放。

A.階段性擔保
B.抵押預告登記
C.在沒有辦理預告登記的情況下，還要進行房屋買賣合同備案
D.房屋所有權轉移登記

2.多項選擇題擁有商業(yè)用房按揭樓盤準入權限的行包括（）。

A.一級分行
B.二級分行
C.一級支行
D.二級支行

3.多項選擇題待準入的住房按揭樓盤為尚未竣工驗收的期房的，應提（）等相關證件。

A.建設工程規(guī)劃許可證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.國有土地使用證
D.房屋所有權證

4.多項選擇題下列能夠有效防范個人商業(yè)用房假按揭風險的措施是（）。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開發(fā)商和按揭合作樓盤
B.加強盡職調查
C.謹慎發(fā)放開發(fā)商內部員工或關聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.貸款資金直接劃入購房人賬號

5.多項選擇題個人商業(yè)用房貸款應根據(jù)（）等因素合理確定貸款期限。

A.借款人還款能力
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國有土地使用權期限