單項選擇題將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（）。

A.計入其他綜合收益
B.計入期初留存收益
C.計入營業(yè)外收入
D.計入公允價值變動損益


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3.多項選擇題下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權

4.多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的待售商品房
B.以經(jīng)營租賃方式出租的商用房
C.以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權
D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物