問答題

某體育館建筑，總建筑面積為14247.4m2，比賽場地位于一層中部，觀眾席共三層，總座位數(shù)6075個，其中固定座椅4050座，活動座椅2025座。比賽主館屋面標高為28.8m。建筑耐火等級為一級，并且按照防火規(guī)范要求設置了消防設施。
根據(jù)以上材料，回答問題：

試確定該體育館建筑物構(gòu)件的燃燒性能。

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5.問答題

某高層民用建筑，建筑面積24098m2，建筑高度85.6m，地上23層，地下3層，屬于一類高層建筑，未經(jīng)過消防審核、驗收。建筑內(nèi)部現(xiàn)有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網(wǎng)吧及商鋪等多種用途用房，含商住業(yè)主20戶，辦公業(yè)主4戶。大樓屋頂設有1個容量為80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2個容量分別為100m3的消防水池，樓內(nèi)僅消防電梯合用的前室設有1根室內(nèi)消火栓系統(tǒng)立管。建筑內(nèi)部消防安全由某物業(yè)服務企業(yè)進行管理。
對該建筑進行消防檢查，消防監(jiān)督人員在檢查中發(fā)現(xiàn)：大樓22層僅有1處安全出口，而且長期上鎖；大樓東側(cè)袋形走道盡端兩側(cè)的房間至最近樓梯間的距離超過20m；除了地下1層的網(wǎng)吧安裝了火災自動報警系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)外，其余各樓層均未安裝兩自系統(tǒng)；大樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有1根豎管，而且未設置雙閥雙出口型消火栓，室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標準，22層未安裝室內(nèi)消火栓；防煙樓梯問與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔；大樓西側(cè)疏散樓梯大部分樓層設置鐵門，并且上鎖；部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用了大量可燃易燃材料裝修；大樓內(nèi)部電氣線路明敷，未使用阻燃套管；防煙樓梯間及樓層走道內(nèi)未設置應急照明燈及疏散指示標志；未按照一級符合要求供電，消防用電采用單獨的供電回路；物業(yè)服務企業(yè)未履行消防安全管理責任，建筑整體消防管理混亂。
根據(jù)以上材料，回答問題：

目前，多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問題？如何解決這些問題？