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填空題
經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款期限原則上不得超過（），最長(zhǎng)不得超過（）。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的期限不得超過借款人法定經(jīng)營(yíng)期限和房地產(chǎn)權(quán)證的剩余使用年限。
答案：
10年、12年
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