多項(xiàng)選擇題公共秩序管理服務(wù)的實(shí)施,()。

A.以國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)繩
B.以物業(yè)服務(wù)合同的約定為依據(jù),明確相關(guān)各方的責(zé)任和義務(wù)
C.滿足業(yè)主需求
D.不得超越職權(quán)范圍,不得違規(guī)操作