A.表中各主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)根據(jù)土地增值稅的基本計(jì)稅單位計(jì)算填報(bào)
B.同時(shí)轉(zhuǎn)讓兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)稅單位的，可以在一份申報(bào)表中填報(bào)
C.房地產(chǎn)企業(yè)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位的，應(yīng)當(dāng)分別填報(bào)
D.其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，按取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本合計(jì)數(shù)的10%計(jì)算扣除
E.房地產(chǎn)企業(yè)可以依據(jù)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的價(jià)款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和加計(jì)10%在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
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A.轉(zhuǎn)讓抵押貸款的房屋
B.房地產(chǎn)的代建房行為
C.房地產(chǎn)重新評(píng)估而使其升值
D.因城市實(shí)施規(guī)劃.國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
E.出借企業(yè)閑置的辦公室
A.合并填報(bào)
B.分別填報(bào)
C.只填報(bào)征稅項(xiàng)目
D.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定填報(bào)
A.開(kāi)采人
B.關(guān)聯(lián)單位
C.開(kāi)采地地稅局核定的
D.銷(xiāo)售地地稅局核定的
A.2256.5
B.2445.5
C.3070.5
D.3080.5
A.1萬(wàn)元
B.2萬(wàn)元
C.3萬(wàn)元
D.3.2萬(wàn)元
最新試題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，扣除辦法不同的是（）。
土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)，如果同時(shí)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位，正確的申報(bào)方法是（）。
注冊(cè)稅務(wù)師在對(duì)技術(shù)合同進(jìn)行印花稅的納稅審核時(shí)，以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是（）。
稅務(wù)師判斷下列項(xiàng)目中屬于應(yīng)該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。
2014年10月，甲市A公司（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)的辦公樓項(xiàng)目，共取得收入30000萬(wàn)元。A公司按照國(guó)家稅法的規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅。已知A公司為取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為5000萬(wàn)元；該項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為7000萬(wàn)元，其中利息支出為2000萬(wàn)元（含加罰利息100萬(wàn)元），該部分利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?；該?xiàng)目發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用1000萬(wàn)元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%（營(yíng)業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，A公司的辦稅人員認(rèn)為：（1）A公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按照國(guó)家規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用5000萬(wàn)元以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本7000萬(wàn)元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明，同時(shí)能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偅虼薃公司可以扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用為（5000+7000）×5%＝600萬(wàn)元。（3）A公司可以扣除營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加，印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中列支，不再重復(fù)扣除。（4）A公司可以加計(jì)扣除（5000+7000）×20%＝2400萬(wàn)元。問(wèn)題：（1）逐項(xiàng)指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說(shuō)明理由。（2）計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)納的土地增值稅。
稅務(wù)師受托審查某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)納土地增值稅情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時(shí)，稅務(wù)師應(yīng)按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算補(bǔ)繳土地增值稅。
2013年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售其新建商品房一幢，取得銷(xiāo)售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為4800萬(wàn)元；該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%；銷(xiāo)售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬(wàn)元。
下列各項(xiàng)可以不繳納土地增值稅的有（）。
某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對(duì)外出售時(shí)，填寫(xiě)《土地增值稅納稅申報(bào)表（一）》時(shí)，第16欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”不反映的稅金或附加是（）。