單項(xiàng)選擇題（）不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。

A.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
B.在銀行開立個人結(jié)算賬戶
C.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款意愿和還款能力
D.發(fā)放對象是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨(dú)資企業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題借款人申請個人經(jīng)營貸款，需具備的條件有（）。

A.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）～60周歲（不含）之間
B.借款人在銀行開立個人結(jié)算賬戶
C.能提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保
D.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
E.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明

2.多項(xiàng)選擇題個人經(jīng)營貸款發(fā)放后，貸款人要按照（）的原則要求進(jìn)行貸后檢查。

A.主動
B.動態(tài)
C.持續(xù)
D.靜態(tài)
E.被動

3.多項(xiàng)選擇題辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)人資質(zhì)有（）。

A.注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
C.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
D.具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
E.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)

4.多項(xiàng)選擇題貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。

A.客戶關(guān)系維護(hù)
B.押品管理
C.違約貸款催收
D.貸后檢查
E.貸后監(jiān)測

5.多項(xiàng)選擇題個人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的（）。

A.償還能力
B.誠信狀況
C.擔(dān)保情況
D.抵（質(zhì)）押比率
E.貸款風(fēng)險因素

6.多項(xiàng)選擇題對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。

A.保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
B.借款人收入水平的真實(shí)性
C.借款人收入水平的穩(wěn)定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

7.多項(xiàng)選擇題個人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容包括（）。

A.商用房的地段及質(zhì)量狀況
B.借款申請人的資信是否良好
C.貸款用途是否合規(guī)
D.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰
E.借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力

9.多項(xiàng)選擇題銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。

A.提前收回部分貸款本息
B.將借款人納入銀行不包信用客戶名單庫
C.追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
D.提前收回全部貸款本息
E.追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物

10.多項(xiàng)選擇題個人經(jīng)營貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容包括（）。

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況發(fā)生變化
C.保證人還款能力發(fā)生變化
D.借款人還款意愿發(fā)生變化
E.抵押物價值發(fā)生變化