宁国都颈装饰工程有限公司

綜合題：金珠公司為一服裝生產企業(yè)，在2012年以前生產經營狀況一直很好，但是2012年由于原重要客戶流失，造成銷售量急劇下降。2013年1月1日為籌集生產用資金，金珠公司將自用的一條生產線按照600萬元的價格出售給N公司，同日金珠公司與N公司簽訂經營租賃合同，合同規(guī)定金珠公司可以在未來5年內繼續(xù)使用該資產，每年年末支付租金50萬元。租賃開始日上述固定資產的公允價值為540萬元，賬面原值為600萬元，已計提累計折舊120萬元，未計提減值準備。金珠公司當年用此生產線生產的服裝全部完工入庫，但并未對外出售。金珠公司于每年年末核算租金費用，不考慮其他因素影響。要求：（1）請簡述上述交易的業(yè)務類型，并做出金珠公司2013年上述業(yè)務相關的會計分錄。（2）假設金珠公司生產線的出售價格為510萬元，且同等資產的市場租金為每年30萬元，請做出金珠公司2013年支付租金的會計分錄。（3）若此租賃為融資租賃，請做出金珠公司2013年出售資產、支付租金的會計分錄。

2X16年1月1日，甲公司從丁公司經營租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定：租賃期為5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200萬元；第4年和第5年各支付租金400萬元；租金總額共計1200萬元。甲公司在租賃期的第1年應確認的租金費用為（）萬元。

下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。

飛樂公司為家電生產企業(yè)，隨著國家家電下鄉(xiāng)和以舊換新政策的持續(xù)實施，飛樂公司產品銷量連續(xù)增長，至2013年年末太陽能熱水器銷量已達到生產線最大產能，遂決定擴大生產能力、租入一條新的太陽能熱水器生產線。2013年年末，飛樂公司面臨兩種方案可供選擇。方案一：與乙租賃公司（以下簡稱"乙公司"）簽訂協(xié)議租入生產線。租賃期為2013年12月31日至2017年12月31日，2014年至2017年每年年末支付租金600萬元。租賃期滿時，A生產設備的估計余值為300萬元，均由飛樂公司自行擔保。租賃合同年利率為6%，飛樂公司無法獲知乙公司的租賃內含利率。2013年12月31日，該生產線在乙公司的賬面價值為2500萬元，公允價值也為2500萬元，已使用3年，預計尚可使用5年。2017年12月31日，飛樂公司將A生產設備歸還給乙公司。方案二：與丙公司簽訂協(xié)議租入生產線。丙公司原為家電生產企業(yè)，近年主業(yè)轉為生產電腦及相關部件，導致生產線閑置。租賃期為2013年12月31日至2015年12月31日，2013年至2015年，每年年末支付租金500萬元。丙公司該生產線賬面價值為2300萬元，公允價值為2500萬元，已經使用3年，預計尚可使用5年。2015年12月31日租賃期滿時歸還資產。假設兩條生產線型號、生產能力及新舊程度完全相同。2013年12月31日，生產線運抵飛樂公司當日即可投入使用；生產線生產的熱水器于生產當年全部對外出售。飛樂公司固定資產均采用年限平均法計提折舊。另外，飛樂公司正在籌備上市，為滿足相關法規(guī)規(guī)定的連續(xù)三年盈利要求（2014年為第三年），公司暫緩考慮長期指標，下年經營首要目標是當年盈利最大化。［（P/A，6%，4）=3.4651；（P/F，6%，4）=0.7921；（P/A，2%，4）=3.8077；（P/F，2%，4）=0.9238］要求：（1）以飛樂公司2014年經營目標為基礎，分別對兩個方案進行分析，說明飛樂公司應作出的選擇。（2）如果飛樂公司選擇方案一，編制飛樂公司2017年年末租金支付以及其他與租賃事項有關的會計分錄；如果飛樂公司選擇方案二，編制丙公司2015年與租賃事項相關的會計分錄。（3）如果飛樂公司選擇方案一，計算乙公司的租賃內含利率并編制其在2014年的有關會計分錄（結果保留兩位小數(shù)，金額單位用"萬元"表示）。

2X16年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以2500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金180萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為4000萬元，已計提折舊1600萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為2600萬元；市場上租用同等辦公樓每年租金180萬元。甲公司上述業(yè)務對2X16年利潤總額的影響金額為（）萬元。

綜合題：甲公司2015年至2017年發(fā)生下列與租賃有關的業(yè)務：（1）甲公司2015年1月1日以融資租賃方式租入一臺設備，租金總額為150萬元，合同約定租賃期開始日預付60萬元，以后每年年末支付30萬元，分三年于2017年12月31日全部付清租金，假設銀行同期貸款利率為10%。已知：（P/A，10%，3）=2.4869。（2）2015年1月31日，甲公司將生產車間使用的一臺A設備按720萬元的價格銷售給乙租賃公司。該設備的公允價值為720萬元，賬面原價為1000萬元，已提折舊400萬元。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將設備租回（仍用于生產車間），租賃期為5年，預計尚可使用年限為5年，按年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零。（3）2015年1月1日，甲公司將一套公允價值為6200萬元的全新辦公用房，按照5800萬元的價格售給乙公司，并立即簽訂了一份經營租賃合同，從乙公司租回該辦公用房，租期為4年。辦公用房原賬面價值為6000萬元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租賃期的每年年末支付租金120萬元。市場上租用同等的辦公用房需每年年末支付租金170萬元。要求：（1）根據(jù)資料（1），編制甲公司2015年1月1日租入固定資產、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、攤銷未確認融資費用的會計分錄。（2）根據(jù)資料（2），編制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累計計提折舊和攤銷遞延收益的會計分錄。（3）根據(jù)資料（3），編制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及攤銷遞延收益的會計分錄。

在售后租回交易形成融資租賃的情況下，對所售資產的售價與其賬面價值之間的差額，應當采用的會計處理方法是（）。

下列各項中，應當計入相關資產初始確認金額的有（）。

下列關于融資租賃業(yè)務的會計處理中，正確的有（）。

甲公司通過租賃方式取得一項設備，其公允價值為1950萬元，作為管理用固定資產，租賃期開始日為2X16年7月1日，該設備的預計使用年限為4年，合同規(guī)定的租賃期為2年，租賃期屆滿后歸還出租方，合同年利率為6％，分別在2X17年和2X18年的6月30日支付租金1000萬元，承租方提供的租賃資產擔保余值100萬元，獨立于承租人和出租人的第三方提供租賃資產擔保余值為30萬元，甲公司和出租方分別以銀行存款支付律師費等初始直接費用10萬元，假定該設備已于2X16年6月30日達到可使用狀態(tài)，甲公司從2X16年7月份開始計提折舊，已知現(xiàn)值系數(shù)（P／A，6％，2）=1．8334；（P／F，6％，2）=0．8900。下列處理中正確的有（）。