單項選擇題甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫,由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣于丁并已交付,丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.經(jīng)乙和丙中一人追認,丁即可取得該畫的所有權(quán)
B.無論乙和丙追認與否,丁均可取得該畫的所有權(quán)
C.丁取得該畫的所有權(quán),但須以乙和丙均追認為前提
D.無論乙和丙追認與否,丁均不能取得該畫的所有權(quán)


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1.單項選擇題甲向乙借款,以其擁有的空置房屋設(shè)定抵押,并辦理抵押登記,后又將該房屋出租給丙居住。借款期限屆滿,甲未歸還借款和利息,經(jīng)拍賣丁取得該房屋的所有權(quán)。下列說法符合規(guī)定的是()。

A.甲不得將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租
B.甲將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租,應(yīng)經(jīng)乙同意
C.丁取得房屋所有權(quán)后,原租賃合同仍然有效
D.丁取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)解除租賃合同

2.單項選擇題趙某向張某借款,以自己的一臺便攜式電腦作為抵押,并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有,但未辦理登記手續(xù)。對此,下列說法符合規(guī)定的是()。

A.因該便攜式電腦未辦理登記,該抵押合同不生效
B.因約定流押條款,該抵押合同不生效
C.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同有效
D.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)

3.單項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)登記與期限的相關(guān)說法中,錯誤的是()。

A.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的,可以由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或有批準權(quán)的人民政府批準,收回國有土地使用權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán),自交付時設(shè)立
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記
C.甲以有償出讓方式取得某工業(yè)用地建
設(shè)用地使用權(quán)50年,已使用15年,甲將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙,則乙的使用年限為35年

5.單項選擇題甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋,份額相同。為提高該房屋使用價值,甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項作出明確約定的情況下,下列表述中,符合物權(quán)法規(guī)定的是()。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆舊翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆舊翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆舊翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆舊翻新

最新試題

甲在上班途中遺失手機一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

下列選項中,屬于“應(yīng)收賬款”可以設(shè)定質(zhì)押的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于共有的說法正確的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動中,以登記為變動要件的有()。

題型:多項選擇題

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款,則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。

題型:問答題

甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個金手鐲作質(zhì)押擔保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對此,下列說法不正確的有()。

題型:多項選擇題

甲公司向乙銀行借款,同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進行抵押。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于該抵押的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船,份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓,戊愿意以50萬元的價格購買,價款一次付清。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項中,錯誤的有()。

題型:多項選擇題

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

題型:問答題