問答題

2015年3月2日，甲將其生產(chǎn)的一批價值30萬元的設(shè)備寄存于乙的倉庫，寄存期截至2015年4月30日。3月5日，甲將該批設(shè)備抵押給債權(quán)人A公司，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。
3月9日，乙向丙謊稱該批設(shè)備屬于自己，以35萬元的價格將該批設(shè)備賣給丙；事后，不知情的丙全額付款取走設(shè)備。3月16日，丙將該批設(shè)備以40萬元的價格賣給丁。3月20日，丙交付設(shè)備，丁向丙付款。3月25日，A公司對甲的債權(quán)到期，甲無力償還，A公司主張就該批設(shè)備行使抵押權(quán)。此時，甲才得知乙已將該批設(shè)備出賣給丙，甲要求乙承擔違約責任未遂，遂要求丙返還設(shè)備。丙告知已將設(shè)備轉(zhuǎn)賣給丁。甲要求丁返還設(shè)備，A公司則向丁主張就該設(shè)備行使抵押權(quán)，均遭丁拒絕。
4月8日，丁發(fā)現(xiàn)該批設(shè)備存在嚴重質(zhì)量瑕疵，無法投入使用，遂主張解除與丙之間的買賣合同，并要求丙賠償損失，丙以該質(zhì)量瑕疵在乙向其交付設(shè)備時已經(jīng)存在為由予以拒絕，丁要求乙對自己承擔違約責任。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

丙是否取得了從乙處購買的設(shè)備的所有權(quán)?并說明理由。

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1.問答題

甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

丁能否要求乙搬離房屋？并說明理由。
2.問答題

甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

乙能否以自己優(yōu)先購買權(quán)遭到損害主張賠償損失？并說明理由。
3.問答題

甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

丁是否取得了房屋所有權(quán)？并說明理由。
4.問答題

甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

甲是否有權(quán)要求乙拆除壁爐？并說明理由。
5.問答題

甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。

租賃開始第13個月，甲能否要求乙支付第二年租金？并說明理由。