A.買房用以拆料或翻建新房的，應(yīng)繳納契稅
B.受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)繳納契稅
C.以實物交換房屋的，應(yīng)以差價部分作為契稅的計稅依據(jù)
D.承受國有土地使用權(quán)，國家免收土地出讓金的，應(yīng)免予繳納契稅
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A.買賣裝修的房屋，契稅計稅依據(jù)應(yīng)包括裝修費用
B.采用分期付款方式購買房屋，契稅計稅依據(jù)為房屋總價款
C.減免承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，契稅計稅依據(jù)相應(yīng)減免
D.納稅人因改變土地用途而簽訂變更協(xié)議，契稅計稅依據(jù)為補繳的土地收益金
A.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的免征契稅
B.對國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份80%以上的，對新公司承受的該國有控股公司的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。
C.自2011年8月31日起，婚姻存續(xù)期間，房屋土地權(quán)屬原歸一方所有，變更為雙方共有的，免征契稅。
D.對已繳納契稅的購房單位和個人，未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅，權(quán)屬變更后退房的，不予退還已納契稅。
A.房屋贈與。
B.國有土地使用權(quán)贈與。
C.協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的。
D.以競價方式出讓國有土地使用權(quán)的。
A.協(xié)議成交價格
B.所在地省級人民政府公示的土地基準(zhǔn)價格
C.不同地段的土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓的成交價格
D.征收機關(guān)參照當(dāng)?shù)赝恋厥褂脵?quán)出售、房屋買賣的市場價格核定的價格
A.與房屋相同的契稅稅率
B.當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率
C.固定的3%稅率
D.固定的5%稅率
最新試題
居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有（）。（2010年）
下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。
下列關(guān)于契稅的說法正確的有（）。
甲企業(yè)在2016年8月得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權(quán)，開發(fā)建造完工后，經(jīng)批準(zhǔn)在補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金后，甲企業(yè)將房產(chǎn)連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。以下說法正確的有（）。
以下可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是（）。
某外商投資企業(yè)2011年接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)的市場價格為50萬元，該企業(yè)還于2011年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價款200萬元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業(yè)共計應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。
孫某將自有住房無償贈與非法定繼承人王某，已向稅務(wù)機關(guān)提交經(jīng)審核并簽字蓋章的“個人無償贈與不動產(chǎn)登記表”。下列有關(guān)孫某贈房涉及稅收的表述中，正確的有（）。
山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬元購買一套74平方米的住房用作結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以94．5萬元（發(fā)票注明價款90萬元，增值稅4．5萬元）購買了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）萬元。
甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬元，房產(chǎn)賬面價值700萬元，抵押時市價900萬元；一年后無力償還，將房產(chǎn)折價給銀行抵償了1080萬元的債務(wù)本息，抵債時房產(chǎn)市價1100萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，契稅的正確處理是（）。
關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。