A.未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況并不總是純的房地產(chǎn)，還可能包括房地產(chǎn)以外的動產(chǎn)、權(quán)利
B.開發(fā)完成后的價值對應(yīng)的時間，不會是未來開發(fā)完成之前的某個時間
C.靜態(tài)分析法中，開發(fā)完成后的價值是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況在價值時點(diǎn)的房地產(chǎn)市場狀況下的價值
D.動態(tài)分析法中，對于未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)適宜建成銷售的，通常是預(yù)測它在未來開發(fā)完成之時的房地產(chǎn)市場狀況下的價值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.投資利息只有在動態(tài)分析法中才需要測算
B.銷售稅費(fèi)一般不計(jì)算利息
C.一項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)息期的起點(diǎn)是該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時點(diǎn)，終點(diǎn)通常是建設(shè)期的終點(diǎn)
D.以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)，后續(xù)開發(fā)的必要支出通常還應(yīng)包括家具、設(shè)備等房地產(chǎn)以外財產(chǎn)的購置費(fèi)等支出
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.持續(xù)經(jīng)營前提
A.建筑設(shè)計(jì)缺陷
B.人們消費(fèi)觀念的改變
C.建筑技術(shù)進(jìn)步
D.環(huán)境污染
A.單位比較法
B.分部分項(xiàng)法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合市場供求分析進(jìn)行調(diào)整
B.應(yīng)結(jié)合估價委托人的要求，對成本法估價進(jìn)行調(diào)整
C.應(yīng)在客觀成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等分析進(jìn)行調(diào)整
D.應(yīng)在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上結(jié)合選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)等分析進(jìn)行調(diào)整
最新試題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價單位工作內(nèi)涵的是（）。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。