單項(xiàng)選擇題2009年12月1日,小劉欲將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為第2順序抵押授信貸款,經(jīng)評(píng)估該房產(chǎn)價(jià)值為500萬(wàn)元,抵押率為60%。截止申請(qǐng)日,小劉原申請(qǐng)的住房抵押貸款余額為200萬(wàn)元,尚有40萬(wàn)元未清償貸款,則小劉的可用貸款額度為()萬(wàn)元。

A.300
B.100
C.60
D.40


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2.單項(xiàng)選擇題()不能為個(gè)人貸款作保證擔(dān)保。

A.具有代位清償債務(wù)能力的法人
B.獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)
C.具有完全民事行為能力的自然人
D.以公益為目的的事業(yè)單位

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的對(duì)象不包括()。

A.年滿18周歲的,具有完全民事行為能力的中國(guó)公民
B.具有完全民事行為能力的港、澳、臺(tái)自然人
C.在中國(guó)境內(nèi)居住,具有完全民事行為能力的外國(guó)人
D.未滿18周歲,但與其監(jiān)護(hù)人能共同提供償還貸款能力證明的自然人

4.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)商用房貸款的借款人必須提供一些擔(dān)保措施,以下()方式不符合要求。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.履約保證保險(xiǎn)
D.政府擔(dān)保

5.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)商用房貸款,須具備的條件包括()。

A.借款人年滿18周歲且具有完全民事行為能力
B.借款人無(wú)不良資信記錄和行為記錄
C.申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商用房屬于永久性建筑
D.必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款
E.申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商用房一般應(yīng)具有優(yōu)良的發(fā)展前景

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