單項選擇題店鋪通常是以收入還原法估價。假若某店面150平米,每月凈租金收入1.5萬元,還原率6%,那么其合理總價為()。

A.300萬元
B.360萬元
C.380萬元
D.400萬元


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4.單項選擇題接上題,如果用遺族需要法計算,那么保額應(yīng)該為()。

A.32.7萬元
B.36.0萬元
C.42.5萬元
D.48.7萬元

最新試題

下列關(guān)于資產(chǎn)的β系數(shù)說法中正確的是()

題型:單項選擇題

關(guān)于債券的或有免疫策略,下列說法中正確的是()。①當(dāng)現(xiàn)金安全邊際遠(yuǎn)大于零時,債券組合可以繼續(xù)作積極管理,無須免疫操作②當(dāng)債券組合的回報達(dá)到安全凈回報點(diǎn)時,就應(yīng)該免疫這個組合并鎖定安全凈回報③或有免疫本質(zhì)上是一種積極和消極相結(jié)合的債券投資策略

題型:單項選擇題

若小陳夫妻在蜜月旅行購物超過預(yù)算,信用卡賬單高達(dá)10000元。依照小陳夫妻的收支情況,可以還完卡債的時間為(),以利率20%計算,共需付利息()。(不考慮年終獎金,寬限期以一個月計算,第一次起息日還款日)

題型:單項選擇題

已知無風(fēng)險資產(chǎn)收益率為5%,市場組合的預(yù)期收益率為15%。理財師測算某股票組合的預(yù)期收益率為20%,該組合的P 系數(shù)為1.3。根據(jù)資本資產(chǎn)定價模型,理財師的以下判斷正確的是()。

題型:單項選擇題

當(dāng)標(biāo)的股票的實(shí)際波動率小于期權(quán)的隱含波動率時,則應(yīng)()期權(quán),因為實(shí)際波動率比隱含波動率低,期權(quán)的公平價格應(yīng)()實(shí)際價格。

題型:單項選擇題

已知某股票的看漲期權(quán)和看跌期權(quán)有相同的執(zhí)行價格和到期期限。根據(jù)看漲期權(quán)和看跌期權(quán)的平價關(guān)系,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

若某投資者同時出售了同一種股票的看漲期權(quán)和看跌期權(quán),且兩種期權(quán)具有相同的執(zhí)行價格和到期日,則該投資者判斷該股票價格將()。

題型:單項選擇題

若采用股東自由現(xiàn)金流模型計算出該公司的股權(quán)價值為5,000萬元,該公司目前股價為21元/股,理財師應(yīng)建議持有該公司股票的投資者()。

題型:單項選擇題

某投資人敞購買保險公司的股票,研究發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙、丁四家保險公司的特點(diǎn)如下:甲公司的償付能力充足率為70%,低于其他三家公司的償付能力充足率,乙公司的VNB 乘數(shù)高于其他三家公司,丙公司的大部分保單是在高利率時期賣出的,目前處于低利率時期:丁公司的大部分保單是躉交的短期兩全保險。其他條件相同時,該投資者應(yīng)該選擇()保險公司的股票。

題型:單項選擇題

近年來人民幣升值趨勢明顯,保險公司在處理海外業(yè)務(wù)如國際再保險安排時應(yīng)該慎重考慮該因素,這體現(xiàn)的是保險公司以下()風(fēng)險。

題型:單項選擇題