單項(xiàng)選擇題根據(jù)省聯(lián)社抵押率的規(guī)定,以下說(shuō)法正確的是()。

A、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%。
B、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值(必須剔除抵押物處分時(shí)的費(fèi)用)的70%。
C、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的50%。
D、抵押貸款一般不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值(必須剔除抵押物處分時(shí)的費(fèi)用)的50%。


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3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于抵押物的評(píng)估方法適用情形說(shuō)法正確的是()。

A、市場(chǎng)比較法適用于估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似案例;
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn);
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估;
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估。

4.多項(xiàng)選擇題抵押物的評(píng)估一般采取以下方法()。

A、市場(chǎng)比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法

5.多項(xiàng)選擇題抵押物價(jià)值的確定一般有如下方式()。

A、由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定;
B、委托具有評(píng)估資格的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估;
C、登記機(jī)關(guān)確定;
D、法院確定。

最新試題

如下屬債權(quán)質(zhì)押的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議對(duì)最高額抵押進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容包括債權(quán)確定的時(shí)間(或者叫決算期)、債權(quán)范圍和最高債權(quán)額。但最高額抵押的變更不能對(duì)其他抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響,當(dāng)事人若想讓這種變更更有保障,相應(yīng)地應(yīng)到登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

題型:判斷題

以下屬交付即生效的質(zhì)押包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

任何股權(quán)的質(zhì)押須在工商行政管理部門(mén)進(jìn)行登記后才能生效。

題型:判斷題

股票的質(zhì)押須在證券登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后才能生效。

題型:判斷題

最高額抵押擔(dān)保中,抵押權(quán)人的債權(quán)額在下列()情形下予以確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

以應(yīng)收帳款質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)自移交應(yīng)收帳款合同及憑證后設(shè)立。

題型:判斷題

建筑工程承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

題型:判斷題

任何股權(quán)的質(zhì)押須在證券登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后才能生效。

題型:判斷題

權(quán)利質(zhì)押又細(xì)分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題