多項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)的具體種類包括（）。

A、建設用地使用權(quán)
B、宅基地使用權(quán)
C、房屋租賃權(quán)
D、房地產(chǎn)抵押權(quán)
E、土地承包經(jīng)營權(quán)


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2.多項選擇題不動產(chǎn)的類型包括（）等定著物。

A、土地
B、海域
C、房屋
D、林木
E、礦產(chǎn)

3.多項選擇題房屋的特點有（）。

A、有固定基礎
B、有固定界限
C、有獨立使用價值
D、人工建造
E、僅指建筑物

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員給客戶提供貸款申請手續(xù)時的代辦服務包括（）。

A、帶領客戶去銀行面簽借款合同
B、協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管及過戶手續(xù)（指資金過戶，非產(chǎn)權(quán)過戶）
C、代替客戶辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)
D、協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)
E、協(xié)助客戶辦理抵押公告

5.多項選擇題關于房地產(chǎn)抵押的規(guī)定，說法正確的有（）。

A、若共有，需取得共有人書面同意
B、抵押期限或債務擔保期限，不超過土地使用權(quán)出讓的剩余年限
C、預購商品房抵押，項目須符合轉(zhuǎn)讓條件并有預售許可證
D、已出租的房屋在抵押后，租賃合同無效
E、抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人繼續(xù)履行