張某和甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員李某是大學(xué)同學(xué)，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬元。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產(chǎn)的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬元，經(jīng)過李某的幾番撮合，該房產(chǎn)最終以190萬元成交并簽訂了存量房買賣合同。李某協(xié)助當(dāng)事人辦理了抵押貸款、稅費(fèi)繳納及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。
李某作為委托代理人，應(yīng)按（）指示處理房屋銷售的具體事務(wù)。
A.李某所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.張某
C.房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站
D.張某愛人
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A.張某和王某都具有相應(yīng)的民事行為能力
B.張某和王某買賣的意思表示真實(shí)
C.該買賣行為不違反法律和社會公共利益
D.張某和李某沒有大學(xué)同學(xué)這層關(guān)系
A.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照
B.甲乙雙方應(yīng)訂立書面委托合同
C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買受人介紹代理銷售商品房的情況
D.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲得代理權(quán)后，應(yīng)積極招聘人員及時上崗進(jìn)行銷售
A.更正登記
B.異議登記
C.變更登記
D.初始登記
趙某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產(chǎn)紀(jì)人。趙某經(jīng)過努力使甲公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán)，并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2013年4月1日通過竣工驗(yàn)收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂了商品房買賣合同。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后；乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權(quán)屬登記。陳某在拿到《房屋所有權(quán)證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。
陳某簽訂的商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確的主要內(nèi)容不包括（）。
A.商品房的銷售方式
B.交付使用條件
C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的代理方式
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是（）
“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒找到方法”這種心理暗示體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人員的心理素質(zhì)是（）
下列特點(diǎn)描述中，屬于消費(fèi)者情緒的特點(diǎn)有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，可安約定向委托人收?。ǎ?/p>
目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是（）
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員需要經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)并通過考試取得職業(yè)資格，這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是（）
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）
張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。
王某擬購買李某的住房，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有（）。
作為一種服務(wù)，代理或者協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作，售樓處設(shè)置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團(tuán)隊(duì)的組建