單項選擇題一般而言，專有技術(shù)具有實用性、新穎性、價值性和（）。
A.獨占性
B.保密性
C.時間性
D.可轉(zhuǎn)讓性
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1.單項選擇題采用收益法評估土地時，收益額應(yīng)該是（）。
A.過去的實際收益額
B.過去的客觀收益額
C.將來的實際收益額
D.將來的客觀收益額
2.單項選擇題被評估設(shè)備與同類采用新技術(shù)生產(chǎn)的設(shè)備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設(shè)備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25%，若折現(xiàn)率為10%，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）。
A.19萬元
B.23萬元
C.25萬元
D.30萬元
