單項(xiàng)選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動(dòng)
D.有購買行動(dòng)和購買需求


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1.多項(xiàng)選擇題房源聚焦的方法是（）

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少，1個(gè)門店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1個(gè)門店1周1套

2.多項(xiàng)選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費(fèi)等情況，主要風(fēng)險(xiǎn)有（）

A.買方未取得房屋所有權(quán)，若房屋被再次出售或查封，錢房兩失
B.買方無購房資質(zhì)，被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后，又辦理高額抵押，買方遭受經(jīng)濟(jì)損失
D.賣方私自撤銷委托，不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

3.單項(xiàng)選擇題交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時(shí)，應(yīng)（）

A.詢問賣方是學(xué)區(qū)房后，告知買方放心，能保證入學(xué)
B.咨詢學(xué)校招生條件后，告知買方放心，能保證入學(xué)
C.不同地區(qū)、不同學(xué)校的學(xué)區(qū)房條件不同，不能保證入學(xué)
D.學(xué)區(qū)房肯定入學(xué)的，讓買方放心

4.單項(xiàng)選擇題房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進(jìn)行，正確的做法是（）

A.與租戶協(xié)商，終止租賃合同
B.與租戶協(xié)商，簽署《承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》
C.正常交易完成后，通知租戶房屋已出售
D.正常交易完成后，租戶繼續(xù)租住