單項(xiàng)選擇題某企業(yè)的預(yù)期年收益額為32萬(wàn)元,該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為120萬(wàn)元,企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%,以此作為適用資產(chǎn)收益率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為()。

A.40萬(wàn)元
B.80萬(wàn)元
C.100萬(wàn)元
D.160萬(wàn)元


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1.單項(xiàng)選擇題成本法適用于()的評(píng)估。

A.預(yù)計(jì)出售的土地使用權(quán)
B.新開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)
C.對(duì)包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評(píng)估
D.土地市場(chǎng)發(fā)育完善條件下土地評(píng)估

2.單項(xiàng)選擇題下列不是企業(yè)自身的特點(diǎn)的是()。

A.特殊性
B.盈利性
C.整體性
D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)性